租赁问题？
多多
4年前 · 发起提问429浏览
我是二手房东，我是小规模纳税人，出租门店怎样开发票，几个税点？要交什么税种？？
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王家权
4年前 · 回答了问题
小规模纳税热二手房东出租非住房，适用增值税5%， 增值税=租金总额/(1+5%)*5% 城建税、教育附费=增值税*12% 印花税=租金总额/(1+5%)*0.1% 注意：签合同注明租金总额，不含税租金金额，不然，印花税按含税租金总额算。
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在线答疑
王家权
4年前 ·
回答了问题
另外如果每季度收入超过45万元，增值税小规模纳税人，可减半计征：征城市维护建设税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、教育费附加、地方教育附加,政策执行时间为2019年1月1日至2021年12月31日。收入低于45万元的，教育费附加、地方教育附加免征。
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